上海空放短借无抵押的微博：上海二手房抵押贷办起来麻烦吗？利率高不高？

上海二手房抵押贷，办起来麻烦吗？利率高不高？

打算在上海买二手房的小伙伴们，想必都很关心一个二手房抵押贷办起来麻烦吗？利率高不高？今天，小编就来跟大家唠唠这个话题，顺便回答五个大家最关心的疑问。

疑二手房抵押贷流程有多复杂？

二手房抵押贷流程其实跟首套房差不多，总体来说有以下几个步骤：

1. 递交申请：准备好材料，在银行填写申请表。

2. 评估：银行会对房屋进行评估，确定房屋价值。

3. 审批：银行根据评估结果和你的资信情况进行审批。

4. 过户：审批通过后，买卖双方办理房屋过户手续。

5. 抵押登记：办理完过户，买方将房屋抵押给银行。

6. 放贷：银行放款，购房者按时还贷。

整个流程大约需要2个月左右，其中评估、审批和过户时间可能会比较长。

疑二手房抵押贷利率是多少？

二手房抵押贷利率一般比首套房高一点，目前上海的二手房抵押贷利率大约在4.1%~5.6%之间，具体利上海空放短借无抵押的微博 率根据贷款人资信情况和银行政策而定。

表格1. 上海部分银行二手房抵押贷利率

疑二手房抵押贷额度能贷多少？

二手房抵押贷额度通常不超过房屋评估价的70%~80%。

不过，如果你是首次置业的小伙伴，或者你买的是满五年唯一的住房，可以享受100%的贷款额度哦。

疑二手房抵上海空放外地 押贷还款方式有哪些？

二手房抵押贷常见的还款方式有两种：等额本息和等额本金。

等额本息：每个月还款额相同，前期利息多，本金少；后期本金多，利息少。适合收入稳定的小伙伴。

等额本金：每个月还款本金相同，加上利息，前期还款额多，后期还款额少。适合收入较高的小伙伴。

疑上海外地人借钱 二手房抵押贷可以提前还款吗？

可以！不过提前还款需要支付一定的手续费。

通常情况下，贷款满一年后就可以申请提前还款。手续费一般是提前还款金额的1%~3%，各个银行的规定不同。

看完这篇文章，大家对上海二手房抵押贷还有哪些疑问吗？或者，如果你之前办过二手房抵押贷，欢迎分享你上海空放网 的经历，给其他小伙伴提供参考。