上海应急借钱：上海房子能抵押贷款吗？怎么收费？

上海的房子是可以抵押贷款的上海应急借钱 ，而且贷款额度很高。

以市值 300 万元的房产为例，可以申请最高 180 万元的抵押贷款，贷款期限最长可达 30 年。

不过，不同的银行对于抵押贷款的政策和收费标准有所不同。

下面，我们就来看看上海几家主流银行的抵押贷款政策和收费标准吧！

上海抵押贷款常见问题解答

上海的房子能抵押贷款吗？

是的，上海的房子是可以抵押贷款的。

根据《中华人民共和国担保法》规定，不动产可以作为抵押权的标的物。上海的房子是可以抵押贷款的。

上海可以抵押贷款的房子有哪些？

上海可以抵押贷款的房子包括以下几种：

住宅：包括商品房、经济适用房、限价房等。

商铺：包括临街商铺、底商等。

办公楼：包括写字楼、商住楼等。

工业厂房：包括租赁厂房、自建厂房等。

车位：包括地下车上海现役军人私人贷款 位、地上车位等。

上海抵押贷款的额度是多少？

上海抵押贷款的额度一般为房产评估值的 70%。

例如，你的房产评估值为 300 万元，那么你可以申请最高 180 万元的抵押贷款。

上海抵押贷款的期限是多少？

上海抵押贷款的期限最长可达 30 年。

具体期限由借款人的年龄、还款能力和贷款用途等因素决定。

上海抵押贷款的利率是多少？

上海抵押贷款的利率由 LPR（贷款市场报价利率）+ 加点组成。

2023 年 2 月 1 日，1 年期 LPR 为 4.65%，5 年期以上 LPR 为 4.30%。

不同的银行对于抵押贷款的加点不同，一般在 0.2%-0.6% 之间。

上海抵押贷款的费用是多少？

上海抵押贷款的费用主要包括：

评估费：一般为评估值的 0.2%-0.3%。

公证费：一般为贷款金额的 0.3%-0.5%。

抵押登记费：一般为贷款金额的 0.05%。

保险费：一般为贷款金额的 0.1%-0.2%。

以贷款金额为 100 万元为例，抵押贷款的费用约为 5000-10000 元。

主流银行抵押贷款上海空放应急贷款 政策及收费标准对比

下表是上海几家主流银行的抵押贷款政策及收费标准对比：

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